Руководство по частной продаже вашего дома

продаже дома

Продажа дома, вероятно, будет крупнейшей финансовой сделкой, которую вы совершаете в личном качестве. Когда так много поставлено на карту, продажа дома по понятным причинам пугает и вызывает стресс.

Решите, хотите ли вы продавать через агента или в частном порядке

У продавцов есть выбор между использованием агента по недвижимости для продажи своей собственности http://www.respect-realty.ru/vykup/kvartir/prodat-kvartiru-za-1-den.html или продажей в частном порядке. Есть преимущества в использовании обоих, и покупатель должен решить, какой вариант выбрать. Продажа в частном порядке имеет очевидную экономическую выгоду и позволяет вам контролировать процесс продажи. Вы сами решаете, кому показывать недвижимость и когда разрешать покупателям доступ к вашему дому. Вы, как продавец, также обладаете глубокими знаниями об истории дома и местности и сможете повысить ценность для покупателя. Однако продавцы должны иметь некоторое знание рынка недвижимости и достойные навыки ведения переговоров, если они решат пойти по этому пути.

Определите правильную цену продажи вашей недвижимости

Правильная оценка вашего дома имеет решающее значение при размещении вашей собственности на рынке. Недвижимость по низкой цене будет продаваться дольше, чем та, которая предлагает справедливую рыночную стоимость. Вам нужно будет провести исследование и узнать местный рынок изнутри. Покупатели могут попросить агента предоставить сравнительный анализ рынка — список аналогичной недвижимости, продаваемой в этом районе, изучить запрашиваемые цены на аналогичную недвижимость в частной собственности или приобрести отчет от исследовательской компании.

Подготовьте свой дом к продаже

Как только вы решили, что хотите продать, вы должны попытаться привести свой дом в первоклассную форму. Ухоженный дом будет выделяться среди других объектов недвижимости, выставленных на продажу, и производить лучшее впечатление на покупателей. Устраняйте любые проблемы с ремонтом и техническим обслуживанием, такие как протекающие краны, неисправные выключатели и разбитые окна. Эти очевидные недостатки оттолкнут покупателей или побудят их попытаться сбить вас с толку из-за них.

Завершить продажу дома

К настоящему времени вы начнете получать предложения по вашей собственности. Покупатель, который хочет купить вашу недвижимость, должен будет подписать предложение о покупке. После того, как документ подписывается покупателем и продавцом, он становится юридически обязывающим договором купли-продажи.

Ваш адвокат по передаче имущества сможет предоставить вам предложение о покупке документа и сможет проконсультировать вас по вопросам законности процесса. Предложение о покупке должно включать описание недвижимости, цену покупки, сумму арендной платы и дату занятия, особые условия и любую другую соответствующую информацию.

Tags

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close